Ten BLOG na temat Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi został ZAKTUALIZOWANY 3 stycznia 2018 r.
Dochód, kredyty, wyniki kredytowe, aktywa i pasywa odgrywają główną rolę w procesie przyznawania kredytu hipotecznego.
- Dwie rzeczy, które są najważniejszymi czynnikami w początkowym stanie kwalifikującym do kredytu hipotecznego, to stosunek zadłużenia do dochodu i ocena zdolności kredytowej
- Dochody odgrywają najważniejszą rolę w obliczaniu relacji zadłużenia do dochodów
- Jednak tylko dlatego, że masz dobre dochody i dobre wyniki kredytowe, nie gwarantuje przyznania kredytu hipotecznego
- Raport kredytowy pożyczkobiorcy i jego oceny są dokładnie analizowane i sprawdzane
W tym artykule omówimy i omówimy, w jaki sposób można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi.
Co ubezpieczyciele kredytów hipotecznych patrzą na raport kredytowy i wyniki kredytowe wnioskodawcy hipotecznego
Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Odpowiedź brzmi tak. Ocena kredytowa to nie jedyne czynniki wpływające na uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny.
- Pożyczkobiorcy mogą mieć dobre wyniki kredytowe i kwalifikować się do spełnienia wymogu minimalnej oceny kredytowej pożyczkodawcy
- Jednak decydowanie o tym, czy pożyczkobiorca kwalifikuje się do uzyskania zatwierdzenia kredytu hipotecznego, wymaga czegoś więcej
Powody odmowy kredytu hipotecznego z dobrymi wynikami kredytowymi
Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Pożyczkobiorcy mogą mieć wysokie wyniki kredytowe i nie kwalifikować się do kredytu hipotecznego.
Oto, na co zwracają uwagę subemitenci hipoteczni, przeglądając raporty kredytowe i oceny kredytowe.
- Brak opóźnionych płatności w ciągu ostatnich 12 miesięcy
- Kredytobiorcy, którzy mają opóźnienie w spłacie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, nie oznacza odmowy kredytu hipotecznego, ale nie będą dobrze wyglądać i wymagany jest dobry list z wyjaśnieniem
- Ogólna historia kredytowa
- Ubezpieczyciele kredytów hipotecznych przyjrzą się schematom płatności wnioskodawców hipotecznych w ciągu ostatnich kilku lat
- Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Kredytobiorcy mogą mieć dobrą zdolność kredytową ze złą historią płatności
- Jeśli w przeszłości wystąpiły opóźnienia w płatnościach, nie będzie to wyglądało korzystnie
- Ubezpieczyciele mogą uważać wnioskodawców o kredyt hipoteczny za nieodpowiedzialnych finansowo
- Ponownie, jeśli tak jest, wymagane będzie szczegółowe wyjaśnienie
Słaba historia płatności może być podstawą do odmowy udzielenia kredytu hipotecznego, nawet jeśli kredytobiorcy mają dobre wyniki kredytowe.
Spory kredytowe w trakcie procesu kredytowego
Spory kredytowe dotyczące raportu kredytowego nie są dozwolone w trakcie procesu przyznawania kredytu hipotecznego.
- Pozycje o zerowym saldzie mogą być kwestionowane
- Jednak żadne pozycje stanowiące odstępstwo od kredytu przy otwartych saldach nie są dozwolone w żadnych okolicznościach
- Spory muszą zostać usunięte lub saldo musi zostać zapłacone:
- Należy pobrać nowy raport kredytowy i wykazać, że te spory kredytowe zostały usunięte
Usunięcie sporów kredytowych z raportu kredytowego może obniżyć oceny kredytowe kredytobiorców.
Zaległe windykacje i konta odpisów
Otwarte windykacje, wyroki, zastawy podatkowe, obciążenia podatkowe, upadłość, egzekucja, akt zastępujący przejęcie oraz rekordy krótkiej sprzedaży są analizowane i oceniane.
- Pożyczki studenckie nie mogą znajdować się w windykacji i muszą być aktualne lub mieć odroczenie i / lub zwłokę
- Pożyczkobiorcy nie zostaną zatwierdzeni, jeśli mają zaległe należności na koncie rządowym
Orzeczenia i zastawy podatkowe
Wyroki nie są mile widziane. Kredytobiorcy potrzebują umowy spłaty z wierzycielem będącym przedmiotem wyroku. Trzymiesięczny dowód na terminowe dokonywanie płatności za pomocą anulowanych czeków.
- Zastawy podatkowe nie są dozwolone, chyba że obowiązuje umowa o płatności
- Co najmniej trzymiesięczna historia płatności, którą należy zweryfikować za pomocą trzymiesięcznych anulowanych czeków
- Otwarte windykacje są w porządku i nie dokonuj żadnych płatności, jeśli masz zaległe otwarte konta windykacyjne
Dokonując płatności na starym koncie windykacyjnym lub płatności częściowej, ponownie uruchomi stary obraźliwy kredyt i zgłosi go jako nową pozycję, co obniży ocenę kredytową o ponad 80 punktów.
Kwalifikacja do kredytu hipotecznego u pożyczkodawcy bez nakładek
Istnieje duże prawdopodobieństwo, że pożyczkobiorcy uzyskają zgodę na kredyt hipoteczny, jeśli mają dobre dochody i dobre wyniki kredytowe. Jednak kredytobiorcy nie powinni tylko zakładać, że gwarancja kredytu hipotecznego jest gwarantowana. Pożyczkobiorcy, którzy mieli wcześniej problemy z kredytem, a teraz przywrócili kredyt, proszeni są o kontakt z Gustan Cho Associates pod numerem 262-716-8151 lub wysłanie do nas wiadomości e-mail w celu uzyskania szybszej odpowiedzi. Lub napisz do nas na adres [email protected] Z przyjemnością doradzimy Ci w uzyskaniu gwarantowanej zgody na kredyt hipoteczny.
Jesteśmy bezpośrednimi pożyczkodawcami bez nakładów pożyczkodawców na pożyczki rządowe i konwencjonalne. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, wieczorami, w weekendy i święta. Napisz do nas pod numer 262-716-8151, aby uzyskać natychmiastową odpowiedź.
Pożyczkobiorcy mogą również wysłać do nas e-mail na adres [email protected]
Gustan Cho jest starszym ekspertem ds. Kredytów hipotecznych i krajowym dyrektorem zarządzającym, udzielającym bezpośrednich porad konsumentom w Loan Cabin. Jesteśmy brokerami kredytów hipotecznych licencjonowanymi w wielu stanach. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie pożyczek FHA, pożyczek VA, pożyczek USDA, pożyczek konwencjonalnych, pożyczek FHA 203 tys., Odwróconych hipotek hipotecznych Jumbo, kredytów hipotecznych innych niż QM, pożyczek hipotecznych dla samozatrudnionych pożyczkobiorców oraz finansowania alternatywnego.