Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi?

Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi?
16 października 2020

Ten BLOG na temat Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi został ZAKTUALIZOWANY 3 stycznia 2018 r.

Dochód, kredyty, wyniki kredytowe, aktywa i pasywa odgrywają główną rolę w procesie przyznawania kredytu hipotecznego.

  • Dwie rzeczy, które są najważniejszymi czynnikami w początkowym stanie kwalifikującym do kredytu hipotecznego, to stosunek zadłużenia do dochodu i ocena zdolności kredytowej
  • Dochody odgrywają najważniejszą rolę w obliczaniu relacji zadłużenia do dochodów
  • Jednak tylko dlatego, że masz dobre dochody i dobre wyniki kredytowe, nie gwarantuje przyznania kredytu hipotecznego
  • Raport kredytowy pożyczkobiorcy i jego oceny są dokładnie analizowane i sprawdzane

W tym artykule omówimy i omówimy, w jaki sposób można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi.

Co ubezpieczyciele kredytów hipotecznych patrzą na raport kredytowy i wyniki kredytowe wnioskodawcy hipotecznego

Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Odpowiedź brzmi tak. Ocena kredytowa to nie jedyne czynniki wpływające na uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny.

  • Pożyczkobiorcy mogą mieć dobre wyniki kredytowe i kwalifikować się do spełnienia wymogu minimalnej oceny kredytowej pożyczkodawcy
  • Jednak decydowanie o tym, czy pożyczkobiorca kwalifikuje się do uzyskania zatwierdzenia kredytu hipotecznego, wymaga czegoś więcej

Powody odmowy kredytu hipotecznego z dobrymi wynikami kredytowymi

Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Pożyczkobiorcy mogą mieć wysokie wyniki kredytowe i nie kwalifikować się do kredytu hipotecznego.

Oto, na co zwracają uwagę subemitenci hipoteczni, przeglądając raporty kredytowe i oceny kredytowe.

  • Brak opóźnionych płatności w ciągu ostatnich 12 miesięcy
  • Kredytobiorcy, którzy mają opóźnienie w spłacie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, nie oznacza odmowy kredytu hipotecznego, ale nie będą dobrze wyglądać i wymagany jest dobry list z wyjaśnieniem
  • Ogólna historia kredytowa
  • Ubezpieczyciele kredytów hipotecznych przyjrzą się schematom płatności wnioskodawców hipotecznych w ciągu ostatnich kilku lat
  • Czy można odmówić pożyczki hipotecznej z dobrymi wynikami kredytowymi? Kredytobiorcy mogą mieć dobrą zdolność kredytową ze złą historią płatności
  • Jeśli w przeszłości wystąpiły opóźnienia w płatnościach, nie będzie to wyglądało korzystnie
  • Ubezpieczyciele mogą uważać wnioskodawców o kredyt hipoteczny za nieodpowiedzialnych finansowo
  • Ponownie, jeśli tak jest, wymagane będzie szczegółowe wyjaśnienie

Słaba historia płatności może być podstawą do odmowy udzielenia kredytu hipotecznego, nawet jeśli kredytobiorcy mają dobre wyniki kredytowe.

Spory kredytowe w trakcie procesu kredytowego

Spory kredytowe dotyczące raportu kredytowego nie są dozwolone w trakcie procesu przyznawania kredytu hipotecznego.

  • Pozycje o zerowym saldzie mogą być kwestionowane
  • Jednak żadne pozycje stanowiące odstępstwo od kredytu przy otwartych saldach nie są dozwolone w żadnych okolicznościach
  • Spory muszą zostać usunięte lub saldo musi zostać zapłacone:
    • Należy pobrać nowy raport kredytowy i wykazać, że te spory kredytowe zostały usunięte

Usunięcie sporów kredytowych z raportu kredytowego może obniżyć oceny kredytowe kredytobiorców.

Zaległe windykacje i konta odpisów

Otwarte windykacje, wyroki, zastawy podatkowe, obciążenia podatkowe, upadłość, egzekucja, akt zastępujący przejęcie oraz rekordy krótkiej sprzedaży są analizowane i oceniane.

  • Pożyczki studenckie nie mogą znajdować się w windykacji i muszą być aktualne lub mieć odroczenie i / lub zwłokę
  • Pożyczkobiorcy nie zostaną zatwierdzeni, jeśli mają zaległe należności na koncie rządowym

Orzeczenia i zastawy podatkowe

Wyroki nie są mile widziane. Kredytobiorcy potrzebują umowy spłaty z wierzycielem będącym przedmiotem wyroku. Trzymiesięczny dowód na terminowe dokonywanie płatności za pomocą anulowanych czeków.

  • Zastawy podatkowe nie są dozwolone, chyba że obowiązuje umowa o płatności
  • Co najmniej trzymiesięczna historia płatności, którą należy zweryfikować za pomocą trzymiesięcznych anulowanych czeków
  • Otwarte windykacje są w porządku i nie dokonuj żadnych płatności, jeśli masz zaległe otwarte konta windykacyjne

Dokonując płatności na starym koncie windykacyjnym lub płatności częściowej, ponownie uruchomi stary obraźliwy kredyt i zgłosi go jako nową pozycję, co obniży ocenę kredytową o ponad 80 punktów.

Kwalifikacja do kredytu hipotecznego u pożyczkodawcy bez nakładek

Istnieje duże prawdopodobieństwo, że pożyczkobiorcy uzyskają zgodę na kredyt hipoteczny, jeśli mają dobre dochody i dobre wyniki kredytowe. Jednak kredytobiorcy nie powinni tylko zakładać, że gwarancja kredytu hipotecznego jest gwarantowana. Pożyczkobiorcy, którzy mieli wcześniej problemy z kredytem, ​​a teraz przywrócili kredyt, proszeni są o kontakt z Gustan Cho Associates pod numerem 262-716-8151 lub wysłanie do nas wiadomości e-mail w celu uzyskania szybszej odpowiedzi. Lub napisz do nas na adres [email protected] Z przyjemnością doradzimy Ci w uzyskaniu gwarantowanej zgody na kredyt hipoteczny.

Jesteśmy bezpośrednimi pożyczkodawcami bez nakładów pożyczkodawców na pożyczki rządowe i konwencjonalne. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, wieczorami, w weekendy i święta. Napisz do nas pod numer 262-716-8151, aby uzyskać natychmiastową odpowiedź.

Pożyczkobiorcy mogą również wysłać do nas e-mail na adres [email protected]

Gustan Cho jest starszym ekspertem ds. Kredytów hipotecznych i krajowym dyrektorem zarządzającym, udzielającym bezpośrednich porad konsumentom w Loan Cabin. Jesteśmy brokerami kredytów hipotecznych licencjonowanymi w wielu stanach. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie pożyczek FHA, pożyczek VA, pożyczek USDA, pożyczek konwencjonalnych, pożyczek FHA 203 tys., Odwróconych hipotek hipotecznych Jumbo, kredytów hipotecznych innych niż QM, pożyczek hipotecznych dla samozatrudnionych pożyczkobiorców oraz finansowania alternatywnego.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy